李先生是一位在天津运营小型加工厂的企业主。因为订单添加，需求置办新的设备来扩展生产，但资金紧张。李先生在天津具有一套价值 300 万的住所，房龄 10 年，且产权明晰。他向银行请求了房产典当借款，经过点评，银行给予了房产价值 7 成的借款额度，即 210 万。李先生挑选了先息后本的还款方法，借款期限为 3 年，年利率 4.5%。这笔借款让李先生顺畅置办了设备，扩展了生产规模，企业的效益也得到了明显提高。
张女士在天津作业多年，一向梦想着具有一家归于本身个人的咖啡店。但发动资金不足，她在天津有一套 80 平米的房产，价值 200 万。张女士经过房产典当借款，获得了 140 万的资金。银行根据她的信誉状况和还款才能，为她拟定了等额本息的还款方法，借款期限 5 年，年利率 5%。张女士的咖啡店顺畅开业，生意逐步兴旺。
王先生配偶在天津有一套 150 平米的别墅，因孩子出国留学需求资金。别墅点评估量价格 500 万，银行考虑后给予了 350 万的借款额度。他们挑选了等额本金的还款方法，借款期限 10 年，年利率 4.8%。孩子顺畅出国留学，王先生一家也没有因资金问题而烦恼。
这些成功事例标明，在天津，房产典当借款可认为个人和企业处理资金难题，完成开展方针。但在请求借款时，必须根据自己状况合理规划，保证准时还款。
